BIULETYN INFORMACJI PUBLICZNEJ Powiatu Wrzesińskiego

• Jak załatwić sprawę w starostwie »
• Wydział Budownictwa i Środowiska »

Udzielanie bądź odmowa zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych

Wydział Budownictwa i Środowiska,

ul. Chopina 10, pok. 2, 3, 4,

tel. 61 640 44 32, 61 640 44 06, 640 44 05, 640 44 58, 640 44 89.

Godziny obsługi interesantów w Wydziale Budownictwa i Środowiska:

Poniedziałek 8:00-16:00

Wtorek-piątek 7:00-15:00

Podstawa prawna: 

• art. 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 572).

Zgody na odstępstwo, po uzyskaniu upoważnienia ministra, który ustanowił przepisy techniczno-budowlane, udziela albo odmawia udzielenia, w drodze postanowienia, organ administracji architektoniczno-budowlanej, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

Wymagane dokumenty:

• Wniosek własny.

• Charakterystykę obiektu oraz, w miarę potrzeby, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a jeżeli odstępstwo mogłoby mieć wpływ na środowisko lub nieruchomości sąsiednie - również projekty zagospodarowania tych nieruchomości, z uwzględnieniem istniejącej i projektowanej zabudowy.

• Propozycje rozwiązań zamiennych.

• W przypadku obiektów budowlanych wpisanych do rejestru zabytków lub do gminnej ewidencji zabytków oraz innych obiektów budowlanych usytuowanych na obszarach objętych ochroną konserwatorską - pozytywną opinię wojewódzkiego konserwatora zabytków w zakresie wnioskowanego odstępstwa.

• W przypadku odstępstwa od przepisów dotyczących bezpieczeństwa pożarowego:
  a)ekspertyzę rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz
  b)postanowienie wyrażające zgodę na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej, o którym mowa w art. 6a ust. 2 ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2024 r. poz. 275 z późn. zm.) - w przypadku obiektów budowlanych istotnych ze względu na konieczność zapewnienia ochrony życia, zdrowia, mienia lub środowiska przed pożarem, klęską żywiołową lub innym miejscowym zagrożeniem, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 6g ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej.
   
• W przypadku odstępstw dotyczących wymagań higienicznych i zdrowotnych - pozytywną opinię w zakresie proponowanych rozwiązań państwowego wojewódzkiego inspektora sanitarnego.

Opłaty: brak.

Przewidywany termin załatwienia sprawy: 30 dni od daty wpływu wniosku, w sprawach skomplikowanych 60 dni.

Sposób załatwienia sprawy: wydanie postanowienia.

Tryb odwoławczy: stronom służy zażalenie do Wojewody Wielkopolskiego w terminie 7 dni od daty otrzymania postanowienia, za pośrednictwem Starosty Wrzesińskiego. Odwołanie nie podlega opłacie skarbowej.