Biuletyn Informacji Publicznej
Powiatu Wrzesińskiego

Starosta Wrzesiński informuje

STAROSTA WRZESIŃSKI

informuje mieszkańców powiatu wrzesińskiego, że z dniem 1 stycznia 2019 roku z mocy prawa, zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się w prawo własności tych gruntów.

Przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe należy rozumieć nieruchomości zabudowane włącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi lub wielorodzinnymi, w których
co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne, lub grunty zabudowane powyższymi budynkami wraz z budynkami gospodarczymi, garażami, innymi obiektami budowlanymi lub urządzeniami budowlanymi, umożliwiającymi prawidłowe i racjonalne korzystanie z budynków mieszkalnych.

Najważniejsze informacje:

• Z tytułu przekształcenia nowy właściciel gruntu ponosi na rzecz Skarbu Państwa (dotychczasowego właściciela gruntu) opłatę.
• Wysokość opłaty przekształceniowej jest równa wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, która obowiązywałaby w dniu przekształcenia tj. w dniu
  1 stycznia 2019 roku.
• Termin wniesienia opłaty przekształceniowej za rok 2019 upływa 29 lutego 2020 roku. Opłatę za rok 2020 i kolejne lata należy uiścić do dnia 31 marca każdego roku.
• Powyższa opłata wnoszona jest przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia.
• Starosta Wrzesiński może udzielić osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym bonifikaty od opłaty za dany rok na podstawie zarządzenia wojewody.
• Właściciel gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłaty może zgłosić właściwemu organowi na piśmie zamiar jednorazowego jej wniesienia w kwocie pozostałej do spłaty (opłata jednorazowa).
• W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym przysługuje bonifikata od tej opłaty.
• Podstawę ujawniania prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków stanowi zaświadczenie, potwierdzające przekształcenie gruntu Skarbu Państwa, wydane przez Starostę Wrzesińskiego, wykonującego zadania
  z zakresu administracji rządowej.
• Każdy właściciel nieruchomości lokalowej bądź budynkowej (cel mieszkalny),
  a będący użytkownikiem wieczystym gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa na dzień 31 grudnia 2018 roku otrzyma zaświadczenie z tutejszego urzędu potwierdzające przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu, na którym znajduje się jego budynek lub lokal mieszkalny.
• Zaświadczenie potwierdzające przekształcenie zawierać będzie:

• oznaczenie nieruchomości gruntowej lub lokalowej wg ewidencji gruntów
  i budynków oraz ksiąg wieczystych prowadzonych dla tych nieruchomości,
• informację o obowiązku wnoszenia rocznej opłaty przekształceniowej, wysokości i okresie jej wnoszenia, a także możliwości wniesienia opłaty jednorazowej,
• pouczenie o możliwości złożenia wniosku o ustalenie wysokości lub okresu wnoszenia opłaty w drodze decyzji (w przypadku, gdy właściciel nie zgadza się z informacją zawartą w zaświadczeniu).

Prosimy o uiszczanie opłat przekształceniowych dopiero po uzyskaniu zaświadczenia, zgodnie z informacją w nim zawartą!

Dodatkowe wyjaśnienia i informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji, Kartografii
i Nieruchomości Starostwa Powiatowego we Wrześni, ul. Chopina 10, 62-300 Września, pokój nr 14, tel. 61 640 45 38.

drukuj (Starosta Wrzesiński informuje)